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Vendu 168 273 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 589 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IR482

Contenance12 m²

Préfixe000

SectionIR

Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721646. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 516 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

54%Locataires

27%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Cité SNCFZOU ! Express680 m

Cité SNCFZOU ! Scolaire680 m

Cité SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER680 m

BavardagesZOU ! Scolaire697 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)