UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
417 BD MARECHAL JOFFRE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle CH230
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var I
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire21 m
EgliseZOU ! Scolaire24 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron25 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron43 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+140,0% évolution globale
95 567 €prix moyen
2025
60 000 €
1 714 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
2 414 EUR/m² -2,8% 2024
72 000 €
1 241 EUR/m² -1,4% 2024
73 000 €
2 433 EUR/m² -2,7% 2023
75 000 €
1 364 EUR/m² -79,2% 2023
360 000 €
3 214 EUR/m² +700,0% 2023
45 000 €
1 286 EUR/m² -41,9% 2023
77 500 €
1 938 EUR/m² +31,4% 2022
59 000 €
1 844 EUR/m² -4,8% 2022
62 000 €
2 067 EUR/m² -17,3% 2022
75 000 €
1 250 EUR/m² +21,0% 2021
62 000 €
2 138 EUR/m² +17,0% 2021
53 000 €
1 656 EUR/m² -80,0% 2019
265 000 €
1 934 EUR/m² +960,0% 2018
25 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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Declaration prealable nov. 2025
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