UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
21 B RUE CDT PERREAU 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle DE285
Contenance3 674 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise43
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Mobilités M - Covoit Lignes +1
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Grenoble, Jeanne d'ArcM Réso - Métropole Grenobloise155 m
Grenoble, EdisonM Réso - Métropole Grenobloise231 m
Grenoble, EdisonM Réso - Métropole Grenobloise243 m
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Grenoble, MadeleineM Réso - Métropole Grenobloise282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+541,7% évolution globale
75 556 €prix moyen
2025
77 000 €
2 750 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2025
149 000 €
2 041 EUR/m² +1 046,2% 2025
13 000 €
-43,5% 2024
23 000 €
+53,3% 2024
15 000 €
-11,8% 2024
17 000 €
-85,8% 2024
120 000 €
2 400 EUR/m² +57,9% 2024
76 000 €
2 452 EUR/m² -61,9% 2024
199 730 €
2 497 EUR/m² +166,3% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -37,5% 2023
120 000 €
2 553 EUR/m² -54,3% 2023
262 590 €
2 626 EUR/m² +78,1% 2023
147 450 €
3 351 EUR/m² +61,2% 2023
91 450 €
2 690 EUR/m² +509,7% 2022
15 000 €
-11,8% 2022
17 000 €
+41,7% 2022
12 000 €
-91,8% 2022
147 000 €
2 371 EUR/m² +69,0% 2022
87 000 €
2 806 EUR/m² -41,8% 2021
149 500 €
2 821 EUR/m² -14,6% 2021
175 100 €
2 824 EUR/m² +109,6% 2020
83 536 €
3 481 EUR/m² +918,7% 2020
8 200 €
-41,4% 2020
14 000 €
+16,7% 2020
12 000 €
-95,3% 2020
254 600 €
2 546 EUR/m² +280,0% 2019
67 000 €
2 161 EUR/m² +378,6% 2019
14 000 €
+47,4% 2019
9 500 €
-85,2% 2019
64 000 €
2 065 EUR/m² +456,5% 2018
11 500 €
+15,0% 2017
10 000 €
-92,0% 2017
124 450 €
2 828 EUR/m² +1 144,5% 2017
10 000 €
-92,6% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² +74,2% 2017
77 500 €
2 279 EUR/m² +474,1% 2016
13 500 €
-77,4% 2016
59 800 €
1 929 EUR/m² -20,3% 2015
75 000 €
3 125 EUR/m² +15,4% 2015
65 000 €
2 600 EUR/m² -49,6% 2014
129 000 €
2 932 EUR/m² +1 128,6% 2014
10 500 €
-12,5% 2014
12 000 €
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552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
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2
1 logement1
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5
29 logements2 134 m²1
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1 logement1
Permis de construire août 2025
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25 logements864 m²1