UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

8 ALL DU LEON 35230 BOURGBARRE
Vendu le 11 septembre 2025
2 546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK338
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721276. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgbarré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgbarr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
136 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgbarré

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR18
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

Arrêts les plus proches

La Basse ErableSTAR83 m
La Basse ErableSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
La Basse ErableSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
La Basse ErableSTAR117 m
Jardin du SoleilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,2% évolution globale
264 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 546 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2021
258 000 €
2 434 EUR/m² -0,4%
2018
259 000 €
2 214 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 546 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
358 694 €
3 119 EUR/m²174 m2025
115 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
319 900 €
3 106 EUR/m²304 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics41 · 26 m
Santé21 · 479 m
Commerces6 · 107 m
Sport/Loisirs4 · 604 m
Transports3 · 162 m
Enseignement2 · 671 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Berthe Thelliez560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Arche de Noé713 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto762 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGBARRE

379permis récents
788logements autorisés
75 686 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
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1

1 logement107 m²1
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1 logement184 m²1