UN APPARTEMENT 4 pièces — 400 000 €
62 BD D ALSACE LORRAINE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN444
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 1
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)38
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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CarnotScolaris160 m
CARNOTScolaris160 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+14,3% évolution globale
198 020 €prix moyen
2025
400 000 €
3 252 EUR/m² +194,8% Vente actuelle 2025
135 700 €
2 769 EUR/m² -24,6% 2025
180 000 €
1 579 EUR/m² -38,6% 2025
293 000 €
2 382 EUR/m² -16,2% 2025
349 550 €
2 081 EUR/m² -27,1% 2024
479 535 €
3 717 EUR/m² +5 228,2% 2022
9 000 €
-70,0% 2022
30 000 €
-83,3% 2022
180 000 €
+9,1% 2022
165 000 €
+1 400,0% 2022
11 000 €
+10,0% 2022
10 000 €
-94,4% 2022
179 500 €
-48,7% 2020
350 000 €
121 EUR/m²Biens comparables
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