UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
15 RTE DU CLAIR MATIN 76790 BORDEAUX-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE115
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordeaux-Saint-Clair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bordeaux-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux-Saint-Clair
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/05/2001 - 15/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2013 - 14/10/2013
Glissement de Terrain29/01/1995 - 30/01/1995
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
École / Salle PolyvalenteNomad Car (Région Normandie)354 m
Rue d'ÉcosseNomad Car (Région Normandie)746 m
La Cour à QuatreNomad Car (Région Normandie)772 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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43logements autorisés
3 587 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1
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5
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1
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1
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