UNE MAISON 5 pièces — 680 000 €
10 ALL DES PETUNIAS 44510 LE POULIGUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²5 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO79
Contenance13 353 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720851. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
29 710 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Pouliguen (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pouliguen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Arrêts les plus proches
Grandes TerresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO564 m
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Grandes TerresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO571 m
KerdunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO587 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+655,6% évolution globale
234 491 €prix moyen
2025
680 000 €
5 313 EUR/m² +163,5% Vente actuelle 2025
258 100 €
4 963 EUR/m² -34,0% 2024
391 000 €
7 667 EUR/m² -50,8% 2024
794 000 €
4 411 EUR/m² +65,4% 2023
480 000 €
5 161 EUR/m² +3 100,0% 2023
15 000 €
-91,8% 2023
182 600 €
6 521 EUR/m² -54,4% 2023
400 000 €
4 301 EUR/m² -16,1% 2022
477 000 €
5 817 EUR/m² +296,2% 2021
120 400 €
4 300 EUR/m² +13,6% 2020
106 000 €
3 786 EUR/m² +1 147,1% 2020
8 500 €
-91,8% 2020
104 000 €
3 852 EUR/m² -13,3% 2020
120 000 €
4 286 EUR/m² -42,2% 2018
207 500 €
7 685 EUR/m² +6,4% 2018
195 000 €
3 824 EUR/m² +132,1% 2016
84 000 €
3 111 EUR/m² -42,1% 2016
145 000 €
3 152 EUR/m² +162,7% 2016
55 200 €
2 044 EUR/m² -78,8% 2015
260 000 €
4 262 EUR/m² +246,7% 2014
75 000 €
2 679 EUR/m² -48,3% 2014
145 000 €
3 152 EUR/m² +61,1% 2014
90 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics20 · 100 m
Sport/Loisirs14 · 339 m
Santé6 · 203 m
Tourisme2 · 156 m
Enseignement1 · 754 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jules Verne768 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Lesage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE POULIGUEN
161permis récents
420logements autorisés
36 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement174 m²1