Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain435 m²

Prix/m²1 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE636

Contenance435 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 486 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flaviac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 243 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Flaviac (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,310,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,712,4 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flaviac

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Mouvement de Terrain01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

T-CAP8

TCAP Scolaire3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

FLAVIAC La MeansoleT-CAP64 m

La MeansoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m

Place R. CassinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha453 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (35)

Services publics16 · 74 m

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Santé6 · 225 m

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Enseignement2 · 622 m

Transports2 · 32 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique631 m · Public

Permis de construire Commune de FLAVIAC

50permis récents

65logements autorisés

5 726 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement75 m²1

Declaration prealable déc. 2022