UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

3 RUE DE L AUCHE 08210 MOUZON
Vendu le 18 avril 2025
313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB93
Contenance252 m²
Préfixe009
SectionAB
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -84,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzon (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
29,11%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-83,3% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
25 000 €
313 EUR/m² -83,3% Vente actuelle
2022
150 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 988 EUR/m²519 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de MOUZON

29permis récents
37logements autorisés
4 088 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023

1

4 logements982 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement84 m²1