Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain629 m²

Prix/m²1 305 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL66

Contenance629 m²

Préfixe383

SectionAL

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 638 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville Bourg Sud

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 001 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,63%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

ANJOUCap Cotentin161 m

ANJOUAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m

ANJOUCap Cotentin221 m

ANJOUCap Cotentin232 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+7,1% évolution globale

174 500 €prix moyen

2025

167 000 €

1 305 EUR/m² -14,4% Vente actuelle

2024

195 000 €

1 639 EUR/m² +8,3%

2018

180 000 €

1 636 EUR/m² +15,4%

2015

156 000 €

1 418 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 6p

190 000 €

1 638 EUR/m²441 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège le Ferronay356 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Lamotte450 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Nicolle476 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Tournesols553 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Hameau Baquesne561 m · Public