UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
20 AV DE CHAMPEIGNE 37390 NOTRE-DAME-D OE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM279
Contenance6 190 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-d'Oé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-d'O� (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-d'Oé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
ChampeignéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
ChampeignéFil Bleu (Tours)273 m
ChampeignéFil Bleu (Tours)273 m
ChampeignéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41273 m
ChampeignéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m
Historique des ventes à cette adresse
35ventes
+36,4% évolution globale
122 497 €prix moyen
2025
165 000 €
2 705 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2025
142 060 €
3 088 EUR/m² +68,3% 2025
84 404 €
2 164 EUR/m² -32,5% 2024
125 000 €
3 205 EUR/m² -22,8% 2024
162 000 €
2 656 EUR/m² -4,1% 2023
169 000 €
2 770 EUR/m² +37,4% 2023
123 020 €
2 674 EUR/m² -9,5% 2023
136 000 €
2 776 EUR/m² -26,6% 2022
185 310 €
3 038 EUR/m² +29,6% 2022
143 000 €
2 750 EUR/m² -7,6% 2022
154 800 €
2 538 EUR/m² +14,7% 2021
135 000 €
2 755 EUR/m² +45,2% 2021
93 000 €
2 385 EUR/m² -2,4% 2021
95 250 €
2 165 EUR/m² -39,3% 2021
157 000 €
2 574 EUR/m² +46,7% 2021
107 000 €
2 058 EUR/m² -26,2% 2021
145 000 €
2 377 EUR/m² +38,1% 2021
105 000 €
2 692 EUR/m² -23,9% 2020
138 000 €
2 816 EUR/m² +52,5% 2020
90 477 €
2 320 EUR/m² -5,0% 2020
95 239 €
2 116 EUR/m² -9,3% 2020
105 000 €
2 019 EUR/m² -11,8% 2020
119 000 €
1 951 EUR/m² -8,5% 2020
130 000 €
1 884 EUR/m² +62,5% 2020
80 000 €
2 051 EUR/m² -38,5% 2019
130 000 €
2 131 EUR/m² +44,4% 2019
90 000 €
2 000 EUR/m² -24,3% 2019
118 850 €
1 948 EUR/m² +27,8% 2019
93 000 €
2 022 EUR/m² -12,3% 2018
106 000 €
1 738 EUR/m² -16,5% 2018
127 000 €
1 841 EUR/m² +32,3% 2018
96 000 €
2 182 EUR/m² -25,0% 2018
128 000 €
1 855 EUR/m² +37,6% 2017
93 000 €
2 022 EUR/m² -23,1% 2017
121 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics39 · 3 m
Santé30 · 66 m
Commerces9 · 293 m
Sport/Loisirs8 · 674 m
Enseignement2 · 359 m
Transports2 · 183 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Dès429 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-D OE
249permis récents
625logements autorisés
54 588 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1