UNE MAISON 3 pièces — 149 800 €
1 RUE DES MESANGES 56230 LE COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 800 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK95
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Cours (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cours
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 800 €prix moyen
2025
149 800 €
2 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (9)
Services publics4 · 172 m
Sport/Loisirs3 · 175 m
Enseignement1 · 148 m
Santé1 · 150 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique La Petite Hirondelle178 m · Public
Permis de construire Commune de LE COURS
60permis récents
62logements autorisés
5 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1