UN APPARTEMENT 1 pièce — 222 500 €
21 RUE MAURICE BOKANOWSKI 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ84
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720435. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie III
Revenus
37 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER150 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER166 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER166 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Rue de la StationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+408,3% évolution globale
348 185 €prix moyen
2025
305 000 €
6 354 EUR/m² +37,1% 2025
222 500 €
8 241 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2024
380 300 €
7 606 EUR/m² -3,7% 2024
395 000 €
8 229 EUR/m² +1 310,7% 2024
28 000 €
-93,7% 2024
443 500 €
7 153 EUR/m² -6,6% 2023
475 000 €
12 179 EUR/m² +21,8% 2022
390 000 €
7 500 EUR/m² -56,5% 2022
897 150 €
9 062 EUR/m² +119,1% 2021
409 500 €
8 190 EUR/m² +41,8% 2016
288 820 €
5 554 EUR/m² -3,7% 2016
300 000 €
8 824 EUR/m² -9,1% 2015
330 000 €
6 471 EUR/m² +10,7% 2015
298 000 €
5 960 EUR/m² +396,7% 2015
60 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1630)
Services publics689 · 14 m
Santé432 · 47 m
Commerces253 · 18 m
Transports131 · 94 m
Enseignement50 · 197 m
Sport/Loisirs48 · 167 m
Tourisme27 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève161 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève222 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève222 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Normandie283 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Institut éducation sensorielle Gustave Baguer 2nd degré378 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1