UNE MAISON 4 pièces — 228 240 €
2 IMP DES AUBEPINES 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 240 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW631
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Arrêts les plus proches
Les Eglantiers HautsPérimouv (Grand Perigueux)157 m
Les Eglantiers HautsPérimouv (Grand Perigueux)158 m
Les Eglantiers HautsPérimouv (Grand Perigueux)159 m
Les CrouchauxPérimouv (Grand Perigueux)412 m
Les CrouchauxPérimouv (Grand Perigueux)416 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,4% évolution globale
237 295 €prix moyen
2025
228 240 €
2 428 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
246 350 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
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516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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1
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