UNE MAISON 8 pièces — 290 000 €
504 CHE DU CLOS DU PUITS 72530 YVRE L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 485 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI44
Contenance2 485 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvré-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Yvr�-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvré-l'Évêque
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
525 m 🚗
Départementale D20BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D20BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D20BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D20BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
303 730 €prix moyen
2025
290 000 €
2 086 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2022
317 460 €
2 284 EUR/m²Biens comparables
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