UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
29 ALL ZENDEL 05560 VARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA66
Contenance3 111 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720282. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vars (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vars
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/06/2001
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 29/05/2008
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Vars Office de TourismeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER253 m
Vars - Office de TourismeZOU ! Express253 m
Vars - Office de TourismeZOU ! Scolaire253 m
Vars - Office de TourismeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER253 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER253 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+28,9% évolution globale
77 049 €prix moyen
2025
67 000 €
3 190 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
7 381 EUR/m² +164,6% 2025
58 580 €
2 790 EUR/m² +46,5% 2025
40 000 €
1 905 EUR/m² -67,3% 2023
122 420 €
3 401 EUR/m² +218,0% 2023
38 500 €
1 833 EUR/m² -63,5% 2023
105 500 €
4 058 EUR/m² +11,1% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m² +53,2% 2022
62 000 €
2 385 EUR/m² +5,4% 2021
58 820 €
2 801 EUR/m² +18,0% 2020
49 860 €
1 918 EUR/m² -55,5% 2019
112 000 €
1 965 EUR/m² +80,6% 2018
62 000 €
2 952 EUR/m² +19,2% 2015
52 000 €
2 476 EUR/m²Biens comparables
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Services publics34 · 139 m
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Permis de construire Commune de VARS
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1 107logements autorisés
60 371 m²surface plancher
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1
1 logement225 m²1
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1
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1
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1
1 logement146 m²1