UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
1 AV DES MAGNOLIAS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN436
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Courroy
Revenus
34 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
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CollegeILEVIA42 m
CollegeILEVIA304 m
Pont CourroyILEVIA309 m
Pont CourroyILEVIA314 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1