UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
753 RTE DU JAILLET 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AA22
Contenance8 304 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720117. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Megève - Bus stationBlaBlaCar Bus537 m
AutogareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha548 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
SupermarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha589 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,6% évolution globale
314 779 €prix moyen
2025
45 000 €
3 214 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2025
97 000 €
10 778 EUR/m² +676,0% 2024
12 500 €
-95,2% 2024
260 400 €
7 440 EUR/m² +90,1% 2024
137 000 €
8 059 EUR/m² -20,1% 2024
171 500 €
10 719 EUR/m² -83,7% 2024
1 050 000 €
15 217 EUR/m² +556,3% 2024
160 000 €
11 429 EUR/m² -44,8% 2024
290 000 €
7 436 EUR/m² -46,4% 2023
541 510 €
8 205 EUR/m² -60,2% 2023
1 360 000 €
10 709 EUR/m² +750,0% 2023
160 000 €
4 571 EUR/m² -87,8% 2023
1 311 000 €
14 567 EUR/m² +67,0% 2022
785 050 €
11 378 EUR/m² +43,8% 2022
546 000 €
7 583 EUR/m² +21,3% 2022
449 970 €
7 758 EUR/m² +50,0% 2022
300 000 €
7 500 EUR/m² +721,9% 2021
36 500 €
730 EUR/m² -89,7% 2021
355 000 €
8 875 EUR/m² +35 400,0% 2021
1 000 €
-99,9% 2021
749 000 €
5 898 EUR/m² +1 398,0% 2021
50 000 €
-62,5% 2021
133 200 €
4 933 EUR/m² -57,4% 2021
313 000 €
8 026 EUR/m² +70,6% 2021
183 500 €
-38,8% 2020
300 000 €
9 375 EUR/m² +20,0% 2020
250 000 €
6 250 EUR/m² +533,7% 2020
39 450 €
-94,2% 2020
685 000 €
8 563 EUR/m² +6 306,1% 2020
10 693 €
334 EUR/m² -96,4% 2020
295 500 €
7 388 EUR/m² -34,3% 2020
450 000 €
4 286 EUR/m² -29,7% 2020
640 000 €
6 882 EUR/m² +10 074,9% 2019
6 290 €
-63,0% 2019
17 000 €
-88,5% 2019
147 800 €
18 475 EUR/m² +154,8% 2019
58 000 €
-84,4% 2018
372 717 €
7 308 EUR/m² +246,7% 2017
107 500 €
5 972 EUR/m² -73,1% 2017
400 000 €
8 000 EUR/m² -12,1% 2017
455 000 €
9 286 EUR/m² +727,3% 2017
55 000 €
-92,3% 2017
716 600 €
10 386 EUR/m² +3,9% 2016
690 000 €
7 419 EUR/m² +961,5% 2016
65 000 €
7 222 EUR/m² -27,8% 2016
90 000 €
5 294 EUR/m² -58,1% 2016
215 000 €
5 375 EUR/m² +1 650,8% 2016
12 280 €
-90,6% 2015
130 000 €
4 815 EUR/m² +306,3% 2015
32 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Commerces138 · 217 m
Services publics124 · 107 m
Tourisme22 · 372 m
Santé21 · 297 m
Sport/Loisirs14 · 337 m
Transports6 · 458 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique MEGEVE1.0 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MEGEVE
494permis récents
1 301logements autorisés
207 950 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement350 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
12 logements721 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
19 logements1 909 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements396 m²1