Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain576 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO215

Contenance576 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 289 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rinxent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rinxent (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,0 EUR/m²

11,87%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rinxent

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO13

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

RETY - Les CoronsRHDF-62-SCO59 m

RETY - Les Corons - N°1RHDF-62-SCO59 m

RETY - Les Corons - F N°1RHDF-62-SCO72 m

RINXENT - Jules Guesde - AbriRHDF-62-SCO112 m

RINXENT - Jules GuesdeRHDF-62-SCO114 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-62,3% évolution globale

114 388 €prix moyen

2025

50 000 €

909 EUR/m² -64,3% Vente actuelle

2020

140 000 €

1 556 EUR/m² +3,7%

2017

135 000 €

1 500 EUR/m² +1,8%

2014

132 550 €

1 473 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Jacques Brel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RINXENT

98permis récents

330logements autorisés

28 952 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1