UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €
146 RUE DE LA VARENNE 63112 BLANZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD182
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Blanzat (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
T2C14
Arrêts les plus proches
JarzyT2C181 m
Blanzat JarzyT2C185 m
JarzyT2C192 m
CeyreT2C197 m
Blanzat CeyreT2C223 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,7% évolution globale
275 300 €prix moyen
2025
300 000 €
2 098 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2021
250 600 €
2 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics42 · 113 m
Santé26 · 41 m
Commerces7 · 382 m
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Ecole maternelle Louis Blanc247 m · Public
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Ecole maternelle Jules Ferry1.5 km · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BLANZAT
75permis récents
360logements autorisés
23 767 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement112 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement34 m²1