UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €

25 AV DU DR JACQUES LEMAIRE 02170 LE NOUVION-EN-THIERACHE
Vendu le 25 juin 2025
978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 163 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AI42
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719676. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Nouvion-en-Thiérache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Nouvion-en-Thi�rache (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,48,3 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nouvion-en-Thiérache

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

LE NOUVION E. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO250 m
LE NOUVION E. - ABRI PLACERHDF-02-COM475 m
LE NOUVION E. - COLLEGERHDF-02-SCO500 m
LE NOUVION E. - MAT. RUE AUDUBERTRHDF-02-SCO624 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
978 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
978 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
163 250 €
1 633 EUR/m²359 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
952 EUR/m²486 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE NOUVION-EN-THIERACHE

40permis récents
70logements autorisés
7 309 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement153 m²1