UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €

75 COMBEMIANE 84400 APT
Vendu le 01 octobre 2025
2 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR63
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719636. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Apt (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
1676 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Apt

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Office de TourismeZOU ! Scolaire819 m
La BouquerieZOU ! Scolaire866 m
La BouquerieZOU ! Scolaire904 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire945 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+26,7% évolution globale
204 750 €prix moyen
2025
209 000 €
2 787 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2023
230 000 €
3 067 EUR/m² +7,0%
2022
215 000 €
2 867 EUR/m² +30,3%
2019
165 000 €
2 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 787 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 938 EUR/m²816 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
3 077 EUR/m²674 m2025
78 m²
Voir

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