UNE MAISON 4 pièces — 86 500 €
26 RUE DU BOCAGE 50850 GER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 767 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E314
Contenance2 066 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ger (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ger
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D157Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 500 €prix moyen
2025
86 500 €
1 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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