UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
3 RUE CALMELS 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AX172
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719458. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-12,5% évolution globale
266 340 €prix moyen
2025
140 000 €
1 944 EUR/m² -37,8% 2025
225 000 €
10 714 EUR/m² +104,5% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
193 000 €
8 773 EUR/m² +43,0% 2023
135 000 €
11 250 EUR/m² -3,6% 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² -63,1% 2023
379 000 €
9 024 EUR/m² -49,5% 2023
750 000 €
10 000 EUR/m² +374,6% 2022
158 030 €
12 156 EUR/m² +0,7% 2022
157 000 €
9 235 EUR/m² -25,2% 2022
210 000 €
10 000 EUR/m² +47,4% 2022
142 500 €
9 500 EUR/m² +42,5% 2021
100 000 €
8 333 EUR/m² -45,9% 2021
184 700 €
10 261 EUR/m² -60,5% 2020
468 045 €
10 401 EUR/m² +8,7% 2020
430 500 €
9 567 EUR/m² +4,0% 2020
414 000 €
10 350 EUR/m² -3,7% 2019
430 000 €
10 000 EUR/m² +34,4% 2019
320 000 €
8 889 EUR/m² +40,0% 2019
228 500 €
8 463 EUR/m² -76,4% 2018
970 000 €
10 104 EUR/m² +438,9% 2018
180 000 €
10 000 EUR/m² -53,2% 2018
385 000 €
9 167 EUR/m² +161,9% 2018
147 000 €
9 800 EUR/m² -30,0% 2018
210 000 €
10 000 EUR/m² +68,0% 2017
125 000 €
8 333 EUR/m² -64,5% 2017
352 200 €
7 827 EUR/m² +287,0% 2017
91 000 €
7 583 EUR/m² -74,4% 2016
355 000 €
8 875 EUR/m² +173,1% 2015
130 000 €
7 222 EUR/m² -61,5% 2015
338 000 €
9 941 EUR/m² +16,2% 2015
291 000 €
6 326 EUR/m² +57,1% 2014
185 250 €
6 861 EUR/m² +24,7% 2014
148 500 €
9 900 EUR/m² -27,6% 2014
205 000 €
7 593 EUR/m² +28,1% 2014
160 000 €
5 926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5364)
Services publics2448 · 9 m
Commerces1301 · 17 m
Santé990 · 22 m
Transports326 · 132 m
Tourisme158 · 19 m
Enseignement82 · 102 m
Sport/Loisirs59 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm89 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis89 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz174 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau188 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet250 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune