UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
135 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AK128
Contenance6 661 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719439. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
629 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
656 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-7,0% évolution globale
214 465 €prix moyen
2025
185 000 €
3 854 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2025
175 000 €
4 375 EUR/m² -15,5% 2024
207 000 €
3 185 EUR/m² -59,4% 2024
510 000 €
4 554 EUR/m² +78,6% 2024
285 500 €
4 199 EUR/m² -4,8% 2024
300 000 €
3 947 EUR/m² +960,1% 2024
28 300 €
-94,5% 2024
510 300 €
4 018 EUR/m² +1 901,2% 2024
25 500 €
-94,0% 2023
425 000 €
3 346 EUR/m² +126,1% 2023
188 000 €
3 760 EUR/m² +840,0% 2022
20 000 €
-89,5% 2022
190 000 €
3 958 EUR/m² +47,9% 2021
128 500 €
4 589 EUR/m² -65,3% 2021
370 000 €
3 304 EUR/m² +76,2% 2021
210 000 €
4 375 EUR/m² -48,3% 2021
406 000 €
3 197 EUR/m² +1 253,3% 2020
30 000 €
-91,0% 2020
334 000 €
2 630 EUR/m² +26,0% 2020
265 000 €
3 487 EUR/m² +140,9% 2020
110 000 €
3 929 EUR/m² +358,3% 2019
24 000 €
-84,9% 2019
159 000 €
3 975 EUR/m² -33,8% 2019
240 000 €
3 529 EUR/m² +1 100,0% 2019
20 000 €
-92,8% 2018
278 000 €
2 189 EUR/m² -12,8% 2018
318 850 €
2 511 EUR/m² +15,9% 2017
275 000 €
3 056 EUR/m² -32,2% 2017
405 500 €
3 193 EUR/m² +1 522,0% 2016
25 000 €
-84,8% 2015
165 000 €
3 438 EUR/m² +23,7% 2015
133 350 €
3 810 EUR/m² -64,2% 2015
373 000 €
2 937 EUR/m² +198,4% 2015
125 000 €
3 788 EUR/m² -50,0% 2014
250 000 €
3 846 EUR/m² +77,9% 2014
140 500 €
3 513 EUR/m² -5,1% 2014
148 000 €
2 960 EUR/m² -18,7% 2014
182 000 €
3 434 EUR/m² -8,5% 2014
198 831 €
3 977 EUR/m²Biens comparables
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