UN APPARTEMENT 2 pièces — 529 000 €
114 RUE NOLLET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CS47
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719437. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batignolles 13
Revenus
39 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Marché des BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Marché des BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Parc Martin Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Parc Martin Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Parc Martin Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 877,5% évolution globale
521 122 €prix moyen
2025
2 977 500 €
21 268 EUR/m² +186,3% 2025
1 040 000 €
10 947 EUR/m² +5 775,7% 2025
17 700 €
443 EUR/m² -94,9% 2025
350 000 €
8 750 EUR/m² -59,1% 2025
855 500 €
9 722 EUR/m² +61,7% 2025
529 000 €
9 281 EUR/m² +2 016,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-90,9% 2024
275 000 €
13 750 EUR/m² +41,8% 2024
194 000 €
12 125 EUR/m² -29,5% 2024
275 000 €
7 237 EUR/m² +450,0% 2024
50 000 €
-98,3% 2024
3 000 000 €
8 357 EUR/m² +17 547,1% 2024
17 000 €
-99,2% 2023
2 235 250 €
11 011 EUR/m² +356,2% 2023
490 000 €
12 250 EUR/m² +4,9% 2023
466 920 €
11 673 EUR/m² +6,2% 2023
439 550 €
10 989 EUR/m² -58,5% 2023
1 060 000 €
8 154 EUR/m² +360,9% 2022
230 000 €
12 778 EUR/m² -77,5% 2022
1 020 600 €
11 340 EUR/m² +1 100,7% 2022
85 000 €
+112,5% 2022
40 000 €
-96,9% 2022
1 309 500 €
14 390 EUR/m² +204,5% 2022
430 000 €
10 750 EUR/m² +938,6% 2022
41 400 €
-93,1% 2022
600 000 €
11 538 EUR/m² -11,1% 2022
675 000 €
9 643 EUR/m² +18,0% 2021
572 150 €
11 003 EUR/m² +940,3% 2021
55 000 €
+10,0% 2021
50 000 €
-13,8% 2020
58 000 €
+132,0% 2020
25 000 €
-39,0% 2020
41 000 €
+70,8% 2020
24 000 €
-42,0% 2020
41 400 €
-95,4% 2019
900 000 €
6 923 EUR/m² +3 573,5% 2018
24 500 €
-94,8% 2018
469 000 €
11 725 EUR/m² +175,9% 2018
170 000 €
5 667 EUR/m² -7,1% 2018
183 000 €
10 167 EUR/m² -91,2% 2018
2 077 228 €
10 233 EUR/m² +6 824,1% 2017
30 000 €
-93,5% 2017
460 000 €
8 070 EUR/m² +148,6% 2016
185 000 €
8 409 EUR/m² -77,0% 2016
804 146 €
8 935 EUR/m² +75,7% 2016
457 750 €
8 803 EUR/m² +2 188,8% 2016
20 000 €
-92,0% 2015
250 000 €
4 167 EUR/m² -24,2% 2015
330 000 €
8 684 EUR/m² +230,0% 2015
100 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5288)
Services publics2542 · 22 m
Santé1118 · 17 m
Commerces1061 · 45 m
Transports250 · 58 m
Tourisme147 · 81 m
Enseignement101 · 49 m
Sport/Loisirs69 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier49 m · Public
Ecole
E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant152 m · Public
Ecole
E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut160 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION234 m · Privé
Médico-social
EME Nollet235 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune