Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle C4244

Contenance3 534 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro4244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719431. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 013 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

8,32%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Salon3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

Arrêts les plus proches

Pont de la TourSalon831 m

Pont de la TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER871 m

Pont de la TourSalon889 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-26,7% évolution globale

98 152 €prix moyen

2025

54 000 €

2 000 EUR/m² -33,6% Vente actuelle

2025

81 342 €

3 013 EUR/m² -45,8%

2024

150 100 €

4 169 EUR/m² +24,8%

2024

120 280 €

3 880 EUR/m² +22,7%

2022

98 000 €

2 722 EUR/m² -2,0%

2022

100 000 €

3 226 EUR/m² +3,2%

2021

96 860 €

3 125 EUR/m² -11,1%

2021

109 000 €

3 028 EUR/m² +2,9%

2021

105 880 €

2 941 EUR/m² +5,9%

2021

100 000 €

3 226 EUR/m² -7,4%

2020

108 000 €

3 000 EUR/m² -7,1%

2019

116 200 €

2 582 EUR/m² +57,0%

2019

74 000 €

2 387 EUR/m² -20,4%

2019

93 000 €

2 067 EUR/m² +1,3%

2018

91 850 €

2 963 EUR/m² -4,7%

2017

96 415 €

3 110 EUR/m² +30,9%

2017

73 649 €

2 728 EUR/m²

Biens comparables

3 132 EUR/m²176 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 27 m

Sport/Loisirs8 · 134 m

Commerces2 · 251 m

Tourisme2 · 255 m

Enseignement1 · 125 m

Santé1 · 330 m

Transports1 · 91 m