UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
5193 LA TRAPPE 63550 SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM100
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719386. Sources et méthode
Contexte du quartier
853 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-Montvianeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-Montvianeix (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-Montvianeix
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3 566,7% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
110 000 €
853 EUR/m² +3 566,7% Vente actuelle 2022
3 000 €
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Équipements (3)
Services publics2 · 41 m
Sport/Loisirs1 · 34 m
Permis de construire Commune de SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX
6permis récents
6logements autorisés
279 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement34 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement81 m²1