UNE MAISON 6 pièces — 640 000 €
9 IMP DES FOURNEAUX 26540 MOURS-SAINT-EUSEBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC476
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mours-Saint-Eusèbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mours-Saint-Eus�be (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mours-Saint-Eusèbe
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
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MONDRIONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités695 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
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640 000 €prix moyen
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640 000 €
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