UNE MAISON 5 pièces — 183 450 €
23 CHE DES FOURNEAUX 26540 MOURS-SAINT-EUSEBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 450 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC560
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mours-Saint-Eusèbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mours-Saint-Eus�be (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mours-Saint-Eusèbe
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
Arrêts les plus proches
TANCOAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités283 m
TANCOAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités286 m
TANCOAValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités289 m
MONDRIONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités621 m
MONDRIONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités624 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
184 225 €prix moyen
2025
185 000 €
1 171 EUR/m² +0,8% 2025
183 450 €
1 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Julien Vicat1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vicat1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MOURS-SAINT-EUSEBE
244permis récents
427logements autorisés
39 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement194 m²1