UNE MAISON 3 pièces — 118 560 €
1 Q BD PHILIPPE DASTE 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 560 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI961
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro961
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix887 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix887 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+27,8% évolution globale
141 415 €prix moyen
2025
170 000 €
4 474 EUR/m² +43,4% 2025
118 560 €
2 470 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2025
157 000 €
3 651 EUR/m² +36,5% 2024
115 000 €
2 396 EUR/m² -42,5% 2024
200 000 €
4 167 EUR/m² +31,6% 2022
151 990 €
4 000 EUR/m² -27,4% 2022
209 420 €
3 324 EUR/m² -3,9% 2022
218 000 €
3 406 EUR/m² +14,4% 2021
190 620 €
3 026 EUR/m² +58,9% 2020
120 000 €
3 077 EUR/m² -18,8% 2020
147 800 €
2 309 EUR/m² -2,4% 2020
151 500 €
2 405 EUR/m² +1,0% 2020
150 000 €
2 381 EUR/m² +2,7% 2019
146 000 €
3 042 EUR/m² +71,7% 2019
85 030 €
1 977 EUR/m² -24,8% 2019
113 000 €
2 897 EUR/m² +5,6% 2019
107 000 €
2 816 EUR/m² -34,2% 2019
162 500 €
2 579 EUR/m² +80,6% 2019
90 000 €
2 368 EUR/m² -24,4% 2019
119 000 €
2 479 EUR/m² +5,0% 2019
113 370 €
2 362 EUR/m² -22,9% 2018
147 000 €
2 297 EUR/m² +14,0% 2018
129 000 €
2 688 EUR/m² +17,3% 2018
110 000 €
2 292 EUR/m² -9,8% 2018
122 000 €
2 542 EUR/m² -8,3% 2018
133 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics52 · 260 m
Commerces30 · 369 m
Sport/Loisirs17 · 250 m
Santé13 · 430 m
Tourisme7 · 116 m
Enseignement3 · 570 m
Transports1 · 606 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron739 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine930 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1