UNE MAISON 7 pièces — 485 800 €
23 DOM DE LA BOISSIERE 78890 GARANCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 800 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²3 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G99
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garancières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Garanci�res (2025)
🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 2 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garancières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2012 - 28/07/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Garancières - La QueueTransilien;TER;RER358 m
Garancières - La QueueTransilien;TER;RER362 m
Gare de Garancières - La QueueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie368 m
Gare de Garancières - La QueueTransilien;TER;RER368 m
r. du Clos de l'AbreuvoirTransilien;TER;RER372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
426 900 €prix moyen
2025
485 800 €
3 260 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2018
368 000 €
2 470 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics34 · 272 m
Santé24 · 420 m
Commerces3 · 781 m
Enseignement2 · 382 m
Sport/Loisirs2 · 449 m
Transports2 · 527 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Bouquet418 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut medico-éducatif Christian Lazard1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GARANCIERES
201permis récents
261logements autorisés
26 939 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
5 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements245 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1