UNE MAISON 4 pièces — 233 100 €
46 BD DE L EUROPE 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 100 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN66
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fontaine aux Jardins
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON27
Arrêts les plus proches
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ChâteauKEOLIS DIJON599 m
AllendeKEOLIS DIJON609 m
Collège RostandKEOLIS DIJON610 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,1% évolution globale
195 820 €prix moyen
2025
233 100 €
2 454 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2021
238 000 €
2 867 EUR/m² +24,6% 2016
191 000 €
2 301 EUR/m² +24,8% 2015
153 000 €
1 843 EUR/m² -6,7% 2015
164 000 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUETIGNY
30permis récents
703logements autorisés
48 140 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
83 logements9 784 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
52 logements3 245 m²1