UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
153 RUE DU HAUT DES SABLES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES143
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Gauthier-Les Sables
Revenus
12 940 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
82%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
POITIERS 3 Cités (Eglise)Cars Régionaux 86 - Vienne545 m
POITIERS 3 CitésCars Régionaux 86 - Vienne545 m
3 Cités (Eglise) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne546 m
POITIERS Blossac(Porte de la Mad)Cars Régionaux 86 - Vienne893 m
POITIERS BlossacCars Régionaux 86 - Vienne897 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Tony Lainé325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Tony Laîné441 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine983 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel995 m · Public
Ecole
Ecole Elementaire publique d'application Damien Allard-Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1