UNE MAISON 6 pièces — 256 000 €
13 LE PONT RIBOULT 61290 LE MAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 815 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E416
Contenance6 759 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mage (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
256 000 €
1 571 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2021
225 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
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