UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
3 RES DE LA PRESLE 76440 BEAUBEC-LA-ROSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B511
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaubec-la-Rosière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beaubec-la-Rosi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaubec-la-Rosière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 016 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 532 EUR/m² 0,0% 2021
95 000 €
1 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEAUBEC-LA-ROSIERE
7permis récents
7logements autorisés
561 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2020
3
1 logement5 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement140 m²1