UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 900 €
5089 LA GRANDE SAGNE 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AA78
Contenance1 707 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - La CrècheZOU ! Scolaire78 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER82 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Express82 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-19,9% évolution globale
81 323 €prix moyen
2025
80 900 €
3 112 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2025
65 000 €
2 500 EUR/m² -1,5% 2025
66 000 €
2 063 EUR/m² -71,0% 2025
227 500 €
4 292 EUR/m² +225,0% 2025
69 990 €
2 187 EUR/m² -3,6% 2024
72 600 €
2 792 EUR/m² +1 220,0% 2024
5 500 €
-93,3% 2023
82 000 €
3 154 EUR/m² +3 465,2% 2023
2 300 €
-96,2% 2023
60 000 €
1 935 EUR/m² -13,8% 2022
69 630 €
2 246 EUR/m² -66,3% 2022
206 800 €
3 447 EUR/m² +161,8% 2022
79 000 €
3 038 EUR/m² -18,6% 2022
97 020 €
2 109 EUR/m² -10,4% 2022
108 300 €
3 384 EUR/m² +46,0% 2021
74 200 €
2 854 EUR/m² +20,7% 2021
61 500 €
2 365 EUR/m² +11,2% 2020
55 305 €
2 127 EUR/m² -34,2% 2020
84 000 €
1 953 EUR/m² +4 700,0% 2020
1 750 €
-98,9% 2020
162 000 €
2 793 EUR/m² +158,4% 2019
62 695 €
2 411 EUR/m² +10,0% 2019
57 000 €
2 192 EUR/m² +12,9% 2019
50 500 €
1 942 EUR/m² -20,7% 2019
63 670 €
2 894 EUR/m² +13,5% 2019
56 100 €
1 753 EUR/m² +24,7% 2018
45 000 €
1 731 EUR/m² +4 400,0% 2018
1 000 €
-98,8% 2018
81 630 €
2 551 EUR/m² +66,6% 2017
49 000 €
1 581 EUR/m² -57,4% 2017
115 000 €
2 805 EUR/m² -36,4% 2017
180 700 €
2 962 EUR/m² +12,9% 2015
160 000 €
2 712 EUR/m² +128,6% 2015
70 000 €
2 692 EUR/m² +45,8% 2015
48 000 €
1 846 EUR/m² -15,4% 2014
56 720 €
2 182 EUR/m² -52,7% 2014
120 000 €
2 000 EUR/m² +61,1% 2014
74 500 €
2 328 EUR/m² -42,3% 2014
129 100 €
2 436 EUR/m² +27,8% 2014
101 000 €
1 836 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics16 · 25 m
Sport/Loisirs14 · 41 m
Commerces11 · 16 m
Santé3 · 79 m
Tourisme1 · 284 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1