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Vendu 199 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²1 809 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AS186

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 092 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsonnas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsonnas (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,714,9 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,8 EUR/m²

6,11%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsonnas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

13 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

26 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

24 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

52 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

105 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+165,3% évolution globale

137 000 €prix moyen

2025

199 000 €

1 809 EUR/m² +165,3% Vente actuelle

2019

75 000 €

426 EUR/m²

Biens comparables

2 342 EUR/m²817 m2025

1 947 EUR/m²1.4 km2025

95 m²

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Permis de construire Commune de MARSONNAS

36permis récents

53logements autorisés

4 179 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

3 logements36 m²1

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1 logement46 m²1

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1 logement108 m²1