UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 400 €
17 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 400 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle DK4
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718726. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 7
Revenus
31 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+20,2% évolution globale
377 167 €prix moyen
2025
300 400 €
11 126 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
283 000 €
9 433 EUR/m² +0,4% 2025
282 000 €
6 878 EUR/m² -28,6% 2025
395 200 €
11 976 EUR/m² +339,1% 2025
90 000 €
-69,7% 2025
297 000 €
7 816 EUR/m² +6,3% 2024
279 300 €
6 983 EUR/m² -50,5% 2024
563 900 €
9 893 EUR/m² +48,4% 2023
380 000 €
11 875 EUR/m² +5,6% 2023
360 000 €
10 286 EUR/m² +9 500,0% 2023
3 750 €
-99,3% 2023
512 100 €
10 041 EUR/m² +46,3% 2022
350 000 €
5 556 EUR/m² -71,9% 2022
1 245 000 €
9 960 EUR/m² +211,2% 2021
400 000 €
10 526 EUR/m² +22,6% 2021
326 250 €
9 321 EUR/m² +133,0% 2020
140 000 €
4 375 EUR/m² -72,5% 2019
510 000 €
8 947 EUR/m² -16,4% 2018
610 000 €
9 683 EUR/m² +61,2% 2018
378 500 €
11 470 EUR/m² -67,9% 2018
1 179 900 €
10 726 EUR/m² +227,8% 2017
360 000 €
5 714 EUR/m² +291,3% 2017
92 000 €
-72,5% 2017
335 000 €
9 571 EUR/m² -17,1% 2016
404 000 €
10 919 EUR/m² +15,4% 2016
350 000 €
5 932 EUR/m² +6,7% 2016
328 000 €
9 371 EUR/m² -21,4% 2015
417 450 €
11 927 EUR/m² +403,0% 2015
83 000 €
-69,0% 2015
267 750 €
7 650 EUR/m² +7,1% 2014
250 000 €
7 143 EUR/m² -15,5% 2014
295 850 €
8 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3741)
Services publics1502 · 5 m
Santé963 · 13 m
Commerces835 · 33 m
Transports144 · 13 m
Tourisme128 · 28 m
Enseignement112 · 33 m
Sport/Loisirs57 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel79 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau93 m · Public
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E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau103 m · Public
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E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle110 m · Public
Lycée
LP Beaugrenelle311 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
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