UNE MAISON 4 pièces — 217 200 €
1 X LOT LE CLOS DE BERGES 11200 ROUBIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 200 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C542
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roubia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roubia (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubia
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ROUBIA - ECOLE MATERNELLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
ROUBIA - ECOLE MATERNELLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,5% évolution globale
197 817 €prix moyen
2025
217 200 €
2 413 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2023
218 250 €
2 425 EUR/m² +38,1% 2016
158 000 €
1 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle438 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBIA
53permis récents
53logements autorisés
5 069 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
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1
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1
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1
1 logement102 m²1