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Vendu 120 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 871 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

307 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle HK111

Contenance449 m²

Préfixe000

SectionHK

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718500. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courdimanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courdimanche (2025)

17,9 EUR/m²/mois

15,620,6 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

11,720,0 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courdimanche

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2020 - 12/08/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Les CroizettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m

Rond Point du MiroirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

473 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

707 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+43,6% évolution globale

148 354 €prix moyen

2025

188 150 €

3 189 EUR/m² +56,8%

2025

120 000 €

3 871 EUR/m² -7,3% Vente actuelle

2024

129 500 €

4 317 EUR/m² -46,7%

2024

243 000 €

2 859 EUR/m² +103,8%

2024

119 250 €

4 259 EUR/m² -33,4%

2023

179 000 €

3 140 EUR/m² -11,4%

2023

202 000 €

3 108 EUR/m² +65,6%

2022

122 000 €

4 357 EUR/m² -15,9%

2021

145 000 €

3 021 EUR/m² +33,8%

2021

108 333 €

1 970 EUR/m² -20,2%

2020

135 700 €

4 112 EUR/m² +41,4%

2019

96 000 €

2 909 EUR/m² -35,8%

2017

149 500 €

2 990 EUR/m² +8,3%

2016

138 000 €

2 760 EUR/m² +44,5%

2016

95 500 €

3 081 EUR/m² -60,6%

2016

242 500 €

2 425 EUR/m² +538,2%

2015

38 000 €

1 357 EUR/m² -67,0%

2014

115 000 €

3 833 EUR/m² -24,6%

2014

152 500 €

2 773 EUR/m² -42,6%

2014

265 500 €

2 886 EUR/m² +102,7%

2014

131 000 €

2 729 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (355)

Services publics141 · 72 m

Santé87 · 160 m

Transports73 · 105 m

Commerces23 · 174 m

Sport/Loisirs17 · 93 m

Enseignement12 · 121 m

Tourisme2 · 724 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Les Croizettes119 m · Public

Collège

Collège Sainte-Apolline133 m · Public

Ecole

Ecole primaire La Louvière559 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Nautilus613 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de l'Atlantis643 m · Public

Permis de construire Commune de COURDIMANCHE

75permis récents

521logements autorisés

42 034 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

12 logements1 326 m²1

Permis de construire avr. 2025

30 logements2 000 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire déc. 2024

12 logements1 107 m²1

Permis de construire déc. 2023

38 logements2 573 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Courdimanche

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Courdimanche (2025)

Risques naturels et technologiques Courdimanche

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (355)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de COURDIMANCHE

UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €