UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
3 RUE CLAUDE DEBUSSY 27930 GRAVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH242
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gravigny (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)315 m
Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)323 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)324 m
MairieNomad Car (Région Normandie)370 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)384 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2014
125 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 661 m
Transports1 · 990 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon320 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol614 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVIGNY
154permis récents
288logements autorisés
25 767 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 257 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 557 m²1