UNE MAISON 3 pièces — 129 500 €

12 RUE DE LANN VIHAN 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 23 mai 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI180
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

Cité JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28 m
Cité JaurèsIZILO28 m
Cité JaurèsIZILO34 m
Cité JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla34 m
Salvador AllendeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+123,3% évolution globale
113 250 €prix moyen
2025
129 500 €
2 056 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2022
180 000 €
2 000 EUR/m² +114,9%
2021
83 750 €
1 214 EUR/m² -27,2%
2020
115 000 €
1 825 EUR/m² +98,3%
2015
58 000 €
841 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
2 954 EUR/m²488 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
129 500 €
2 056 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
200 100 €
2 987 EUR/m²242 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics53 · 104 m
Santé35 · 205 m
Sport/Loisirs21 · 222 m
Commerces13 · 337 m
Enseignement4 · 199 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist194 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine382 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique quartier de Langroix865 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw1.0 km · Public

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1