UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €

142 BD CHARLES DE GAULLE 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 17 décembre 2025
2 785 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP97
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718271. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier de Gaulle-Ménardière

Revenus

25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

RouxFil Bleu (Tours)87 m
RouxFil Bleu (Tours)87 m
RouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
RouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
RouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,2% évolution globale
350 000 €prix moyen
2025
440 000 €
2 785 EUR/m² +69,2% Vente actuelle
2020
260 000 €
2 737 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
440 000 €
2 785 EUR/m²0 m2025
158 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
680 000 €
4 250 EUR/m²310 m2025
160 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
510 500 €
2 759 EUR/m²308 m2025
185 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics116 · 41 m
Santé93 · 54 m
Commerces31 · 64 m
Sport/Loisirs20 · 145 m
Enseignement9 · 388 m
Transports5 · 251 m
Tourisme2 · 648 m

Écoles (10)

Collège
Collège Henri Bergson327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Engerand400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault403 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel821 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel821 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1