Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²1 972 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A480

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718228. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,414,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,210,2 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

MUNCQ-NIEURLET - Ecole - MairieRHDF-62-SCO366 m

MUNCQ-NIEURLET - Rue du Bourg - F AbriRHDF-62-SCO598 m

MUNCQ NIEURLET - Rue du BourgRHDF-59-P1604 m

MUNCQ NIEURLET - Rue du BourgRHDF-59-P1610 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

69 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 77 dBLn 69 dB

145 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

602 m

🚗

Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

604 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,4% évolution globale

184 000 €prix moyen

2025

211 000 €

1 972 EUR/m² +34,4% Vente actuelle

2016

157 000 €

1 467 EUR/m²

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

221 400 €

2 574 EUR/m²741 m2025

1 685 EUR/m²1.9 km2024

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire RPI 151 Rive de la Hem373 m · Public

Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET

24permis récents

35logements autorisés

3 127 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1