UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €

19 RUE DE LA MEZIERE 35850 GEVEZE
Vendu le 18 avril 2025
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC59
Contenance4 713 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718217. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gévezé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Population active3 047
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Loyers de référence G�vez� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
429 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gévezé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

ClairvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
Gévezé ClairvilleSTAR312 m
ClairvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla324 m
Gévezé ClairvilleSTAR324 m
Gévezé MairieSTAR640 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
463 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
168 000 €
4 000 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics41 · 349 m
Santé36 · 500 m
Commerces14 · 500 m
Enseignement3 · 606 m
Sport/Loisirs3 · 858 m
Transports1 · 839 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie606 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci927 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci961 m · Public

Permis de construire Commune de GEVEZE

385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1