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Vendu 22 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface8 m²

Pièces1 pièce

TypeMAISON - INDETERMINEE

Terrain95 m²

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AC498

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718035. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Miramont-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

8%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miramont-de-Guyenne (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,6 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 61 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miramont-de-Guyenne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne168 m

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne170 m

CentreCars régionaux 24 - Dordogne173 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+63,0% évolution globale

15 833 €prix moyen

2025

22 000 €

2 750 EUR/m² +83,3% Vente actuelle

2025

12 000 €

-11,1%

2023

13 500 €

1 688 EUR/m²

Biens comparables

97%

MAISON - INDETERMINEE · 1p

22 000 €

2 750 EUR/m²0 m2025

8 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Autre

Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne102 m · Privé

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Ecole primaire Denise Baratz453 m · Public

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Collège Didier Lamoulie628 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MIRAMONT DE GUYENNE

64permis récents

154logements autorisés

13 148 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements398 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1