UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
RUE DES ALLOBROGES 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AS1
Contenance4 855 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717958. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
LA MAIRIECars Région Isère139 m
La MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
La MairieCars Région Isère139 m
Pontcharra, Pontcharra MairieM Réso - Grésivaudan165 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+84,6% évolution globale
167 742 €prix moyen
2025
225 000 €
3 358 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 125 EUR/m² 0,0% 2025
200 000 €
3 030 EUR/m² +42,9% 2024
140 000 €
3 590 EUR/m² +3,7% 2024
135 000 €
3 462 EUR/m² -2,6% 2024
138 580 €
2 349 EUR/m² -28,9% 2024
195 000 €
2 910 EUR/m² -16,7% 2022
234 150 €
3 659 EUR/m² +51,1% 2022
155 000 €
3 605 EUR/m² -32,1% 2022
228 250 €
3 566 EUR/m² +80,4% 2022
126 550 €
2 943 EUR/m² -16,4% 2021
151 315 €
3 519 EUR/m² -22,3% 2021
194 750 €
2 907 EUR/m² +42,2% 2021
137 000 €
3 513 EUR/m² -51,4% 2020
281 950 €
2 587 EUR/m² +68,6% 2020
167 250 €
2 496 EUR/m² +31,5% 2020
127 200 €
3 262 EUR/m² -43,6% 2020
225 500 €
2 563 EUR/m² -19,3% 2019
279 500 €
2 564 EUR/m² +96,4% 2018
142 320 €
3 310 EUR/m² +27,6% 2018
111 550 €
2 594 EUR/m² -54,4% 2018
244 800 €
2 246 EUR/m² +114,1% 2017
114 320 €
2 931 EUR/m² -15,9% 2017
136 000 €
3 163 EUR/m² -24,9% 2016
181 000 €
2 828 EUR/m² +18 000,0% 2014
1 000 €
-99,4% 2014
168 333 €
2 551 EUR/m² +66,7% 2014
101 000 €
2 590 EUR/m² -45,6% 2014
185 500 €
2 811 EUR/m² +65,6% 2014
112 000 €
2 605 EUR/m² +1,8% 2014
110 000 €
2 558 EUR/m² -36,9% 2014
174 333 €
2 724 EUR/m² -28,1% 2014
242 333 €
2 223 EUR/m² +75,6% 2014
138 000 €
3 538 EUR/m² -24,2% 2014
182 000 €
2 716 EUR/m² +46,2% 2014
124 500 €
3 192 EUR/m² -48,4% 2014
241 304 €
2 742 EUR/m² +97,9% 2014
121 906 €
2 835 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
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