UNE MAISON 3 pièces — 200 660 €

73 RUE FRANCIS BENSON 13200 ARLES
Vendu le 25 avril 2025
2 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 660 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1092
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1092

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717767. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montplaisir Sud

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
19%Cadres
Population active667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

F. EbouéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
F EbouéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
F. EbouéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
ChateaubriandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER120 m
ChateaubriandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 660 €prix moyen
2025
200 660 €
2 606 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
200 660 €
2 606 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
260 000 €
3 611 EUR/m²265 m2025
72 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 727 EUR/m²39 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (504)

Services publics242 · 93 m
Santé139 · 169 m
Commerces66 · 213 m
Sport/Loisirs23 · 280 m
Enseignement19 · 290 m
Tourisme12 · 433 m
Transports3 · 479 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Montplaisir258 m · Public
Collège
Collège Vincent Van Gogh387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Geraud669 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1