UNE MAISON 5 pièces — 162 250 €
10 RUE DU PRE DUFLOS 60220 FORMERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 250 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AE184
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Formerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Formerie (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Formerie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Arrêts les plus proches
FORMERIE - CaserneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1397 m
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FORMERIE - Hôtel de villeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1444 m
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FORMERIE - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1613 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,3% évolution globale
130 083 €prix moyen
2025
162 250 €
1 844 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2024
137 000 €
1 557 EUR/m² +50,5% 2020
91 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FORMERIE
22permis récents
37logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire mai 2023
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
4 logements1